Beschreibung: Das Gästehaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Somerset West auf einem parkähnlichen Grundstück mit Meerblick. Beste Verkehrsanbindung zu den Weingebieten, vielen Golfplätzen, dem Flughafen, nach Kapstadt und ans Meer.

Sehr große und geräumige Gästezimmer und Gästesuiten, tolle moderne Ausstattung und Einbauten sowie moderne Bäder, ein bezaubernder Garten und genug Platz zum relaxen und erholen zeichnen dieses Gästehaus aus. Für Sie ist aber wohl am wichtigsten dass der schönste Bereich die separate Eigentümerwohnung ist.

• 4 Selbstversorger Suiten und 3 Doppelzimmer. Die Suiten haben alle eine kleine Küchenzeile. Alle Zimmer und Suiten haben Satelliten-TV-Anschluss, King-Size Betten und moderne Badezimmer mit Duschen. Ausgenommen in der Tulip Suite gibt es in allen Zimmern eine Klimaanlage.

• Frühstücksterrasse mit Meerblick.

• Konferenz-/Frühstücksraum.

• Offene große Lounge.

• Swimmingpool mit großem Holzdeck mit Meerblick.

• Separate Wohnung für den Eigentümer mit einem großen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Ankleidezimmer und 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Weinkeller, Gäste-WC, eigener Sonnenterrasse und separater Lounge. Zusätzliche Personalunterkunft Wäsche-/Bügelzimmer.

• 2 eigene Brunnen mit großen Wassertanks und Bewässerungssystem.

• Schön angelegter Garten mit verschiedenen Brunnen, Teich und Rosengarten.

• Alarmanlage angeschlossen an ADT (Sicherheitsfirma).

• Möglichkeit zum Bau weiterer 4 Zimmer.

• Das Gästehaus verfügt über eine Gästehauslizenz.

Das Gästehaus wird verkauft als ein laufender Mehrwertsteuer-registrierter Betrieb.

Im Kaufpreis inbegriffen sind:

• Lastenfreie Immobilie

• Möbel (alles außer Kunst, Design und Antiquitäten)

• Die Webseite

• Kundendaten und Adressen

• Buchungen und bereits erhaltene Anzahlungen

• Bestehende Verträge mit Reiseveranstaltern

• Werbematerial

Description: The property consists of the following:

• 4 Self-catering fully equipped suites and 3 double rooms. The suites have basic kitchenette equipped with stove, fridge, kettle, crockery and cutlery. All units have satellite television and King size beds. Each room has a spacious modern bathroom with shower. All rooms are air-conditioned (Tulip Suite not).

• Breakfast terrace with breathtaking sea views.

• Conference room – breakfast room.

• Large open Lobby with Cigar Lounge.

• Swimming Pool with spacious wooden sundecks with stunning sea views.

• Large owners accommodation with separate office, one bathroom, wine cellar, large store or entertaining room.

• Extra staff room, currently used for storage. Could be expanded and renovated into additional guest accommodation.

• Laundry room.

• 2 boreholes supplying drinking water and ample irrigation water, no municipality water needed.

• Manicured garden with many water features, rose garden.

• Building under roof around 1000 m².

• Alarm system ADT connected.

Facilities: Swimming pool, sundecks, large Koi pond.

Maintenance: The property \ and grounds are in an excellent state of maintenance.

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

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