Lionshead International Immobilien vertritt die Interessen des
Käufers, also Ihre Interessen und steht Ihnen dabei mit Rat und Tat zur
Seite. Da wir branchenunabhängig sind haben wir freie Auswahl an
Immobilien und sind an kein Maklerunternehmen gebunden.
Wir helfen Ihnen
bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt und Sie sparen dabei viel Zeit,
denn Sie brauchen nicht:
Kontakt aufnehmen mit verschiedenen Firmen und Maklern
Angebote aus dem Internet oder Zeitungen prüfen
Den Wert, die Lage, die Umgebung prüfen
Vor Ort alleine durch die Gegend fahren um die Immobilien zu suchen
In Südafrika
werden ca. 98 % aller Immobilienverkäufe von Hunderten von Maklerfirmen
abgewickelt.
Der Verkäufer erteilt dem Makler den Auftrag seine Immobilie zum besten
Preis zu verkaufen.
Der Makler nun versucht seinerseits, den Wünschen des Verkäufers gerecht
zu werden. Er startet mit Inseraten, Internet, Showhaus usw. um die
Immobilie rasch zu verkaufen.
In diesem Fall vertritt der Makler die Interessen des Verkäufers und
erhält deshalb auch im Erfolgsfall die Provision vom Verkäufer.
The Lions Head
International Properties
bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den
Erwerb Ihrer Auslandsimmobilie aus einer Hand; von der individuellen
Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur
persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf. Im Zentrum unserer Tätigkeit
steht die intensive, persönliche Betreuung. Falls Sie es wünschen,
betreuen wir Ihre Immobilie auch nach dem Kauf. Unser Ziel ist Ihre
Zufriedenheit - damit wir Ihnen auch in Zukunft zur Seite stehen dürfen.
Und natürlich auch, damit Sie uns weiterempfehlen. Denn ein guter Ruf
ist für uns entscheidend.
Marktübersicht:
Eine Marktübersicht ist nur möglich, wenn man sich
vor Ort Immobilien kritisch anschaut. Sie treffen mit uns Ihre
Vorauswahl und bekommen alle wichtigen Information über das gewünschte
Objekt. Wir kennen uns im Western Cape aus und wenn Sie dann nach
Südafrika fliegen um sich das ein oder andere Haus oder Wohnung
anzusehen, dann werden Sie von einem erfahrenen deutschsprachigen
Mitarbeiter von
THE LIONS HEAD INTERNATIONAL
PROPERTIES
vor Ort betreut.
Die goldenen Regeln beim Immobilienkauf:
Lage, Lage, Lage, sind die drei goldenen Regeln !
Der wichtigste Faktor, über welchen Sie nachdenken sollten, ist der
Preis. Grundbesitz zu kaufen am richtigen Platz zum rechten Preis macht
Ihre Investition erst wertvoll.
Südafrika hat eines der fortschrittlichsten und
bestorganisierten Landesregierungssysteme der Welt. Es bietet die
größtmögliche Sicherheit hinsichtlich der Besitzverhältnisse an der
Immobilie. Es gibt über die Ausmaße der Immobilie und jeweiligen Rechte
und Dienstbarkeiten, die daran hängen Auskunft. Beim Kauf einer
Immobilie hat der Makler in Südafrika eine wesentlich größere Bedeutung
als in Deutschland. In der Regel stellt er mit den Parteien den
Kaufvertrag auf, prüft ihn und fungiert meistens auch noch als Zeuge für
die Unterschrift. Der Immobilienmakler sollte ein Mitglied des "Estate
Agents Board of South Afrika" sein. Nur durch diese Mitgliedschaft
ist gewährleistet, dass das beim Makler geführte Treuhandkonto durch das
so genannte Treufondzertifikat abgesichert ist. Die Maklercourtage wird
in der Regel vom Verkäufer getragen.
Kontakt aufnehmen mit verschiedenen Firmen und Maklern